Leyland: Evergrande tasfiye krizi Lehman'ın Çin'deki anı olmayacak

Pazartesi günü, bir Hong Kong mahkemesi, alacaklılarla yeniden yapılandırma anlaşması yapamayan sorunlu emlak geliştiricisi için tasfiye emri çıkardı.

“Aslında bu iyi bir haber; Çin'in ticari olmayan finansal sistemi 'Lehman anı' yaşanmayacağını garanti ediyor, çünkü hükümet ekonomideki tüm aracıları etkili bir şekilde kontrol ediyor ve onları borç vermeye, tedarik etmeye ve borç almaya devam etmeye zorlayabilir.” vesaire. “Başka bir deyişle, çok büyük bir kredi olayı yok.”

Lehman Brothers'ın 2008'deki çöküşüyle ​​karşılaştırmalar yapıyordu; bu çöküş, finansal türevlerde çöküşe yol açtı ve sonuçta küresel ekonomiyi resesyona sürükledi.

Qazi, Salı günü CNBC'nin “Sokak Tabelaları Asya”ya yaptığı açıklamada, Çin'in mali teşvik önlemlerinin etkili ve yeterince büyük olması durumunda morali yükseltebileceğini ve bu yıl geçen yıla göre daha yavaş olacağına inandığı ekonomik büyümeyi destekleyebileceğini söyledi.

“Gayrimenkul piyasasını istikrara kavuşturabilir misiniz? O halde mali teşvikin niteliği nasıl görünüyor? Çünkü parasal teşvik açıkçası çalışmayı durdurdu. Çin'de etkili değil.”

Çin'in GSYH'si 2022'deki %3'lük artışa kıyasla 2023'te %5,2'ye ulaştı.

Bir zamanlar ülkenin en büyük emlak geliştiricileri arasında yer alan China Evergrande, 300 milyar dolardan fazla borcuyla dünyanın en borçlu şirketi konumunda.

Hong Kong Yargıcı Linda Chan'ın Pazartesi günü mahkemede yaptığı açıklamaya göre, aylarca süren gecikmeye rağmen Evergrande hala somut yeniden yapılanma planları ortaya koyamadı.

Ancak Evergrande'nin potansiyel çöküşünden kaynaklanan yayılma korkusu, Pazartesi günü %20'lik bir düşüşün ardından hisseleri Hong Kong Borsası tarafından askıya alınmış olmasına rağmen nispeten kontrol altındaydı.

Çin'in emlak sektörü, ekonomisinin temelini oluşturuyor, ancak büyük emlak geliştiricilerinin bilançolarındaki devasa borç yığınları, ciddi temerrütlere yol açtı.

Aynı zamanda ülkenin en büyük emlak geliştiricilerinden biri olan Country Garden, kendi borcunu ödemekte zorlanıyor. Şirketin geçen ay, yükümlülüklerini yerine getirmede temerrüde düştüğü kabul edildikten sonra yuan cinsinden tahvillerinde temerrüde düşmekten kaçınabileceğini söylediği bildirildi. Dolar cinsinden borç.

“Meydana gelen temerrütlerin sayısı göz önüne alındığında, bunların büyük çoğunluğu yurt dışındadır ve genellikle “Bu, yurt dışındaki bu temerrütlerin ülke içinde tanınması gerektiği anlamına gelir” şeklinde bir temerrüt koşulu yoktur. Asya Fonu.

Zhou, “Tüm bu temerrütlerle birlikte Çin'deki emlak piyasasında gördüğümüz sorunların çoğu aslında herhangi bir yurt içi finansal istikrarsızlığa yansımadı” dedi.

Ancak şirketin varlıklarının çoğunun ana karada olması nedeniyle Çin'in, Evergrande'nin tasfiyesine yönelik Hong Kong mahkemesi kararını tanıyıp tanımayacağı konusunda sorular devam ediyor.

Commerzbank analistleri, “Çin anakarasındaki bir mahkeme, Hong Kong mahkemesinin kararını tanısa bile, Pekin'in riskleri ve potansiyel siyasi mülahazaları kontrol altına alma yönündeki daha agresif tutumu, sonuçların nispeten kontrol altına alınabileceği anlamına geliyor.” dedi.