Fayetteville Belediyesi kısa süreli kiralama kurallarını değiştiriyor ve tartışılmalı

FAYETTEVILLE — Fayetteville Belediye Meclisi, kısa süreli kiralamaları düzenleyen yasada bazı değişiklikler daha yaptı ve görüşmeye gelecek yıl devam etmeyi planlıyor.

Konsey üyeleri Salı günü izinler ve kısa süreli kiralama ücretleriyle ilgili değişikliklere 7-0 oy verdi. Değişiklikler, yetki inceleme komitesinden tüm konseye geldi.

Konsey, Nisan 2021’de kısa süreli kiralamalara ilişkin düzenlemeleri kabul etti. Şehir kodu, 30 günden az bir süre için kiralanan mülkleri tanımlar. Şehir, kiralamaları Kategori I veya II olarak sınıflandırır.

Bir Tip I kiralık odanın, tesiste tam zamanlı bir sakini vardır. Tip II kiralamalar, tam zamanlı bir ikametgahı olmayan yıl boyunca misafirlere sahiptir.

Kısa süreli kiralama sahipleri, şehirde yasal olarak faaliyet gösterebilmek için işletme ruhsatı ve bina güvenlik denetimi almalıdır. Tip II kira sahipleri ayrıca Planlama Komisyonundan şartlı kullanım izni almak gibi ek bir adım atmalıdır.

Meclisin Salı günü onayladığı değişikliklerden biri, yalnızca yerleşim bölgelerindeki mülklerin Planlama Komisyonundan kullanım izni almasını gerektirecek. Ticari veya karma kullanım alanlarında bulunanlar, kullanım izni olmaksızın ticari ruhsat alabilirler.

Konsey, planlama komisyonunun onay verirken göz önünde bulundurması gereken koşullar da ekledi. Koşullar, cadde üzerinde ve dışında park etme kapasitesini, yakındaki diğer Tip II kiralamaların sıklığını veya yoğunluğunu ve mülk veya mal sahibiyle ilişkili önceki imar veya şehir kodu ihlallerini içerir.

Konsey üyesi Teresa Turk, önceki ihlallerin hem mülkü hem de mülk sahibini kapsayacağını açıklığa kavuşturmak istediğini söyledi. Gelecekteki bir toplantıda değerlendirilmek üzere dili Düzenleyici İnceleme Kuruluna sunacağını söyledi. Turk ayrıca, şehrin ev sahibi siciline kısa vadeli kiralama işlemlerinin eklenmesi sürecini daha da kolaylaştırmayı istedi.

Ayrıca, kısa süreli kiralık mülk sahipleri için ücretler artacaktır. İşletme lisansının fiyatı 50 dolardan başlar ve başvurunun zamanlamasına bağlı olarak birkaç dolar değişir. Koşullu kullanım izni başvurusu 100 dolardan 200 dolara çıkacak.

Bu ayın başlarında meclis, kısa vadeli kiralama yönetmeliğinin ömrünü en az 31 Aralık 2023’e kadar uzattı.

Konsey üyesi Mike Wiederkehr, Yönetmelik İnceleme Komitesinin gelecekteki bir toplantıda dikkate alması gereken iki değişiklik önerisi olduğunu söyledi. Şehirde izin verilen toplam kısa süreli kiralama sayısını azaltın. Bir diğeri, kısa süreli kiralık mülkler için doluluk sınırını düşürür.

Konsey üyesi Holly Hertzberg, Ocak ayının son haftasında yapılacak Yönetmelik İnceleme Kurulu toplantısında olası değişiklikleri tartışmak istediğini söyledi.

Diğer işlerde, konsey dört kar amacı gütmeyen kuruluşa yardım için 252.745 $ Amerikan Kurtarma Planı parası vermek üzere 7-0 oy kullandı.

En büyük miktar olan 104.936 $, kar amacı gütmeyen Fayetteville Konut İdaresi Geliştirme kuruluşuna gitti. Tricycle Farms 66.391$, Rockin Baker Academy 40.988$ ve Good Shepherd Lutheran Church 40.428$ alacak.

Finans Direktörü Paul Becker, belediyenin kar amacı gütmeyen kuruluşlara iki hafta içinde çek gönderebileceğini söyledi. Para, kar amacı gütmeyen kuruluşların pandemi sırasındaki mali kayıpları telafi etmesine yardımcı olacak. Becker, kar amacı gütmeyen kuruluşların, belediye personelinin incelediği kayıpları kanıtlayan belgeler sağladığını söyledi. Ödenen tutarlar yıl sonunda denetlenecek” dedi.

Konsey ayrıca 6 Aralık’taki toplantısında 2 milyon dolardan fazla federal yardım sağladı. Şehre, Amerikan Kurtarma Planı parası olarak toplam 17,9 milyon dolar verildi.

Konsey üyesi Mark Kinion, Salı günkü toplantının başlangıcına çevrimiçi olarak katıldı, ancak kısa vadeli kiralamalar ve kurtarma planı parası alınmadan önce ayrıldı.