Fayetteville yasadışı kısa süreli kiralamaları soruşturmaya başlayacak – Fayetteville Flyer

FAYETTEVILLE – Şehir yakında kaç kişinin şehir etrafında yasadışı kısa süreli kiralama işi yürüttüğü konusunda daha iyi bir fikir edinecek.

Salı günü Belediye Meclisi, işletme lisansı veya uygun izinleri olmayan kısa süreli kiralama operatörleri hakkında soruşturma yapmak ve şehre bilgi vermek için bir ajans kiralama teklifini onayladı.

Konsey, 2021’de kısa süreli kiralamalara ilişkin düzenlemeleri kabul etti. Yasa, kısa süreli kiralamaları Kategori 1 veya Kategori 2 olarak sınıflandırır. Tip 1 kiralık evler, sahiplerinin yaşadığı evlerdir, ancak bazen konuklar şehir dışındayken odaları veya tüm evi kiraya verirler. Tip 2 kiralamalar yıl boyunca kiralanır ve sahibi tarafından işgal edilmez.

Her iki kiralama türü de işletme ruhsatı gerektirir, ancak 2. Tip işletme sahipleri de Planlama Komisyonundan şartlı kullanım izni başvurusunda bulunmalıdır.

Yasa ayrıca, Fayetteville’deki tüm konut birimlerinin %2’sinden fazlasının Tip 2 kiralık olmayacağını belirtmektedir.

Belediye personeli, 16 Mayıs itibarıyla Fayetteville’de yasanın izin verdiği 894 kişiden 379’unun Kategori 2 kısa vadeli kiralama ruhsatına sahip olduğunu söyledi. Ancak Fayetteville’de en az 300 kısa süreli kiralama, gerekli lisans veya izinler olmaksızın faaliyet göstermektedir.

Duruşma önerisine sponsor olan meclis üyesi Teresa Turk, yakın zamanda Airbnb web sitesini kontrol ettiğini ve Planlama Komisyonu’nun kısa süre önce kısa vadeli kiralamaları onayladığı bir şehir bloğunda yedi ruhsatsız kiralık ev bulduğunu söyledi. Diğer kiralamalar hakkında bilgi sahibi olmanın komisyonun kararını etkileyebileceğini söyledi.

Türk’ün önerisi, bir mülkün uygun olmadığı tespit edildiğinde, şu anda konseyin Yönetmelik İnceleme Komitesinin değerlendirdiği herhangi bir uygulama prosedürü içermiyor.

Turk, “Bu, farklı türdeki politikalara, gerekliliklere ve uygulamaya bakan bir düzenleyici inceleme kurulunun önüne geçmek değildir” dedi. “Sadece biraz veri toplamak için.”

Yönetmelik İnceleme Komitesi başkanı olan Konsey üyesi Holly Hertzberg, daha fazla uyumluluk bilgisini memnuniyetle karşıladığını söyledi.

Hertzberg, “Çok yardımcı oldu” dedi. “Kimin lisanslı olduğu ve bunları nasıl düzenleyeceği konusunda bir çekişme noktası. Bu bizim için iyi bir başlangıç ​​noktası olur” dedi.

Şehrin kalkınma hizmetleri müdürü Jonathan Garth, işe alınacak potansiyel bağımsız yüklenicileri araştırırken, hizmetlerin basit veri toplamadan 24 saat yardım hattı çalıştırmaya ve fiili uygulamaya kadar değiştiğini söyledi. Uyumlu olmayan adreslerin belediyeye bildirilmesi gibi en temel hizmetlerin maliyeti yaklaşık 20.000 ABD dolarıdır.

Konsey üyesi Sarah Bunch, lisanssız kiralık mülk işleten kısa vadeli kiralama yönetimi şirketleri olup olmadığını görmekle ilgilendiğini söyledi.

Bunch, “Daha iyisini bilmeyen bir bireyse bu bir şeydir” dedi. “Ama topluluğumuzdaki herhangi bir işletmenin (uygun olmayan mülklerden) para kazanıp kazanmadığını bilmek istiyorum.”

Garth araştırmasında, kısa süreli kiralama araştırmaları için özel şirketlerle sözleşme yapan diğer şehirlerdeki yetkililerle görüştü. Herhangi bir uygulama başlamadan önce sağlanan verilerin şehir personeli tarafından iki kez kontrol edilmesi gerektiğini sık sık söyledi.

Garth, “Bu, defalarca duyduğumuz bir endişe” dedi. “Bazı durumlarda personel üzerinde beklenmedik bir yük oluyor. Bu nedenle Planlama Komisyonu, iş yükleri, personel iş yükleri vb. üzerindeki etkiyi dikkate almalıdır.

Türk, konseyin bu konuşmayı açmasını umduğunu söyledi.

Belediye Başkanı Lionel Jordan kabul etti.

Jordan, “Ben de öyle umuyorum,” dedi. “Çünkü senin de görebileceğin gibi, muhtemelen dahil olmamız gerekecek ve bu da başka bir çalışanı alacak.”